欠钱起诉对方有房产会怎样执行

1.起诉胜诉后对方不履行判决，可在规定履行期届满后申请强制执行其房产。法院受理后会采取多种执行措施，包括查询、冻结、划拨对方存款，查封房产等。
2.对于对方唯一住房，若面积未超生活必需标准，法院可能仅查封而不拍卖；若超出生活必需，法院可进行拍卖、变卖或抵债。
3.房产拍卖会先委托评估机构确定价值，再通过司法拍卖平台进行。所得款项先支付执行费用等，剩余用于偿债，有剩余则返还被执行人。

建议胜诉方在对方不履行判决时及时申请强制执行，关注执行进展。法院在执行中应严格按法律规定，准确判断住房是否超出生活必需标准，保障双方合法权益。
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法律分析：
（1）起诉胜诉后，若对方不履行判决，可在规定履行期届满后向法院申请强制执行其房产。这是保障胜诉方权益的重要途径。
（2）法院受理执行申请后，会对对方的存款进行查询、冻结、划拨操作，同时会对房产进行查封。
（3）对于对方唯一住房，若面积未超生活必需标准，法院一般不会拍卖，但会查封限制处分；若超出生活必需，如住房面积过大等情况，法院可进行拍卖、变卖或抵债。
（4）房产拍卖时，会委托评估机构确定价值，然后通过司法拍卖平台进行。拍卖所得款项先支付执行费用等，剩余用于清偿债务，有剩余则返还被执行人。

提醒：
申请强制执行流程较复杂，且不同案件情况不同，建议咨询以获取进一步分析。
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（一）在对方不履行判决时，胜诉方应在规定履行期届满后及时向法院申请强制执行其房产，保障自身权益。
（二）关注法院执行进度，配合法院的查询、冻结、划拨对方存款以及对房产的查封工作。
（三）若对方以唯一住房为由可能逃避执行，可收集住房面积过大等超出生活必需的证据，促使法院对房产进行拍卖、变卖或抵债。
（四）参与司法拍卖过程的监督，确保拍卖程序合法合规，保障款项分配公平。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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1.起诉胜诉后，若对方不履行判决，可在规定履行期满后申请强制执行其房产。
2.法院受理后，会查询、冻结、划拨对方存款，查封其房产。
3.若房产是对方唯一住房且面积未超生活必需，法院可能不拍卖但会查封；若超出生活必需，可拍卖、变卖或抵债。
4.拍卖先委托评估机构定价，再通过司法拍卖平台进行。所得款项先付执行费用，剩余偿债，有剩余则返还被执行人。
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结论：
起诉胜诉后对方不履行判决，可在规定履行期届满后申请强制执行其房产，法院会采取查询、冻结、划拨存款，查封房产等措施，房产是否拍卖视是否超出生活必需而定，拍卖所得先付费用后偿债。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，当胜诉方在对方不履行判决时，有权向法院申请强制执行。法院受理后对被执行人财产有多种执行手段，查询、冻结、划拨存款能有效控制其资金，查封房产可限制其对不动产的处分。对于唯一住房，若未超出生活必需标准，法院出于保障被执行人基本生活考虑可能不拍卖；而超出生活必需的住房，法院为保障债权人权益可进行拍卖等处置。拍卖过程需遵循法定程序，委托评估确定价值并通过司法拍卖平台进行，所得款项分配也有明确顺序。如果在强制执行房产等方面遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更妥善地处理相关法律事务。