房屋买卖合同怎样撤销

法律分析：
（1）房屋买卖合同撤销有多种情形。重大误解下，误解方对行为性质、对方当事人等产生错误认识，致行为后果与自身意思相悖，可请求法院或仲裁机构撤销。
（2）一方以欺诈手段让对方违背真实意思订立合同，受欺诈方可请求撤销；第三人实施欺诈，对方知道或应知道时，受欺诈方同样能撤销。
（3）一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思订立合同，受胁迫方有权请求撤销。
（4）合同成立时显失公平，受损害方也可请求撤销。
（5）撤销需向法院或仲裁机构提出，一般要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解当事人则需在九十日内行使。

提醒：遇到房屋买卖合同撤销相关问题，不同情况对应解决方案有别，建议及时咨询以进一步分析。
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房屋买卖合同可在多种情形下撤销。重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况出现时，相应权益受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。重大误解是指行为人对行为性质、对方当事人等产生错误认识，导致行为后果与自身意思相悖；欺诈包括一方欺诈和第三人实施欺诈且对方知情；胁迫则是一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思订立合同；显失公平指合同成立时明显不公平。

解决措施和建议如下：
1.权益受损方若要撤销合同，应及时收集相关证据，如聊天记录、交易凭证等，证明存在可撤销情形。
2.务必在规定时间内行使撤销权，重大误解的当事人在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内提出，其他情形在一年内提出。
3.撤销需通过向法院或仲裁机构提出申请来实现，可咨询专业律师，以保障自身权益。
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结论：
房屋买卖合同在存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形时可撤销，撤销应向法院或仲裁机构提出，并在规定时间内行使撤销权。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，若订立房屋买卖合同时存在重大误解，即对行为性质、对方当事人等产生错误认识且后果与自身意思相悖，误解方有撤销权；一方或第三人欺诈，使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方可撤销；一方或第三人胁迫对方订立合同，受胁迫方也能撤销；合同成立时显失公平，受损害方同样有权撤销。不过，撤销权需向法院或仲裁机构提出，重大误解当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，其他情形则需在一年内行使。若您在房屋买卖合同中遇到可能涉及撤销的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）不同撤销情形及对应撤销权人：
存在重大误解时，误解方有撤销权；一方欺诈，受欺诈方可以撤销；第三人欺诈且对方知情，受欺诈方可撤销；一方或第三人胁迫，受胁迫方有权撤销；合同显失公平，受损害方有权撤销。

（二）撤销途径及时间限制：
要向法院或仲裁机构提出撤销请求。一般在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
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1.重大误解：因对行为性质、对方当事人等认识错误，导致行为后果与本意不符，误解方可向法院或仲裁机构请求撤销合同，需在知道或应当知道撤销事由90日内行使。

2.欺诈：一方欺诈或第三人欺诈且对方知情，受欺诈方可请求撤销合同，要在知道或应当知道撤销事由1年内行使。

3.胁迫：一方或第三人胁迫对方订立合同，受胁迫方有权请求撤销，行使期限为1年。

4.显失公平：合同成立时显失公平，受损害方可行使撤销权，期限为1年。